NANTES CHANTENAY BELLE MAISON 3 CH + STUDIO DEPENDANCE RENOVATIO
Nantes 44100
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Honoraires à la charge du vendeur.
NANTES CHANTENAY, proche Mairie, maison ancienne de charme, rénovée en 2017 avec goût, ensoleillée et idéalement agencée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un très bel espace de vie sur parquet et très lumineux, avec cheminée, ouvrant sur un patio ensoleillé, ainsi qu'une belle cuisine américaine, aménagée et équipée. A l'étage se trouve l'espace nuit, comprenant une belle chambre parentale et deux chambres d'enfants, ainsi qu'une salle de bains. Une dépendance donnant sur le patio agrémente cet ensemble principal, elle comprend un studio avec douche et mezzanine, ainsi qu'un espace buanderie. Ce cocon idéal pour une petite famille, plus qu'un appartement, il présente tous les avantages de la maison, sans les inconvénients. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs (Oblates et Jardin extraordinaire) et à 5 mn à pieds du Tramway ligne 1 'Egalité' et à 10 mn à pieds et gare SNCF de Chantenay. 445 200 honoraires inclus | 420 000 hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1922.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
117 m²
3 805 €
40 m²
95 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
01/04/2025
1910
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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