NANTES Chantier Naval T2 de charme parfait état idéal investis
Nantes 44100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
NOUVEAUTE, COUP de COEUR. Centre ville de Nantes, Chantier Naval à deux pas des quais de La Fosse, découvrez ce T2, cocon de charme, récemment rénové avec goût, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, parfaitement entretenu. D'une superficie d'un peu plus 30 m2, cet appartement lumineux et en parfait état est idéalement agencé. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau confortable. Idéal investissement ou 1ère acquisition, cet appartement est actuellement loué 660 hors charges et sera libre au terme du bail. Situation idéale à 100 m du tram 1 (arrêt Chantier naval) et à 10 mn à pieds de Graslin, tous commerces et écoles à proximité. Copropriété 5 lots. Charges courantes annuelles 750 . 139 100 honoraires inclus |130 000 hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.11 m²
4 620 €
16 m²
2
1
1
1
1 sur 2
7 %
10/09/2025
65.00 € / mois
1900
Est
Nord
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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