Nantes Hyper centre, centre ville, T1 bis en dernier étage
Nantes 44000
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Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Albert], un appartement de 38 m2 carrez au dernier étage d'une résidence de standing, située Avenue Camus, un véritable havre de paix à deux pas de l'hyper-centre nantais.
Situé dans une résidence de standing et niché au 6e étage (ascenseur jusqu'au 5e), cette pépite offre un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en profitant d'une localisation idéale. Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, ce T1 bis a tout d'un grand appartement : - Une chambre séparée pour plus d'intimité - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bain spacieuse avec baignoire - Des toilettes séparées
Que vous soyez investisseur ou futur habitant, il représente une opportunité rare au coeur de Nantes. Sa situation permet de tout faire à pied : médecins, commerces, écoles, et, pour les déplacements plus lointains, les transports en commun sont à moins de 5 minutes.
Le DPE, actuellement en E, pourra facilement être amélioré en D grâce à quelques travaux d'isolation (devis disponibles sur demande). Prix : 165 000 EUR FAI honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 % TTC du prix net vendeur de 157 895 EUR.
Ref : [Albert] LBR-0022622 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
38 m²
4 342 €
2
1
1
1
6 sur 6
1965
Sud
Nord
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure BOUCHER
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