NANTES SUD - ST JACQUES - Maison d'environ 75m² - 2 chambres +
Nantes 44200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Deux Rives Immobilier vous présente :
Au sud de Nantes, à 2mn à pieds du busway et du Super U St Jacques. Au calme, en impasse, au sein d'une petite copropriété de 9 habitations :
Une maison d'environ 75m² habitables (mitoyenne d'un seul côté), avec : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie d'environ 43m² avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, et donnant sur un jardinet intimiste et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec un espace wc et un espace rangement, le tout mesure 8,50m² et peut-être redistribué selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau (pouvant servir de couchage d'appoint), et des toilettes indépendants.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Vous pouvez recréer la chambre au rez-de-chaussée à moindre frais (1 seule cloison + 1 porte), ou bien créer une surélévation au-dessus de la pièce de vie pour créer des chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Un box fermé indépendant d'environ 15m² complète ce bien.
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1953.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.35 m²
3 980 €
43 m²
3
2
1
5.23 %
55.00 € / mois
1988
Sud
Ouest
1
1
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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