Fütterer Property vous présente: Opportunité d'Investissement à Narbonne : Maison Divisée en Deux Logements Indépendants. Située dans un quartier recherché de Narbonne, cette maison spacieuse offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à allier logement et activité. La propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative. Cette configuration permet une flexibilité maximale, que ce soit pour une utilisation mixte (habitation et professionnelle) ou pour un investissement locatif.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un jardin privatif. Le deuxième logement, quant à lui, dispose de trois chambres et d'un garage privé.
Cette disposition offre la possibilité de transformer les deux logements en une seule grande maison familiale, avec un total de cinq chambres.
La maison bénéficie de nombreuses commodités, telles que des fenêtres en PVC double vitrage, un système de climatisation, un jardin et un garage de 15m². Ces caractéristiques assurent confort et praticité au quotidien.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement immobilier ou à combiner espace de vie et espace professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique à Narbonne !
Pour toutes demandes, contactez votre Conseiller Stephan, agent commercial, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 et 1576.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
130 m²
2 169 €
33 m²
266 m²
7
5
2
2 (séparés)
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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