Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 585000 euros).
SAINTE-ANNE-D'AURAY : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR...
...Venez tomber sous le charme de cette néo-bretonne de 210m² sur un terrain clôturé de plus de 1.000m². Elle allie charme, tradition et modernité. Proche de tout : école, collège et lycée, commerces, gare, voie rapide, Sanctuaire. Laissez-vous convaincre pas ses atouts.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse au coeur de laquelle trône le beau poêle à bois qui réchauffe la maison. De part et d'autre, vous découvrirez la cuisine, aménagée et équipée, dans laquelle toute la famille réunie prendra ses repas, la salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, une extension de 2021 avec un salon, un espace bureau, un dressing, une salle de douche. Le garage, un cellier, la chaufferie et 2 toilettes complètent le tout.
Par un majestueux escalier en bois, accédez à un grand palier où se lovent un coin bureau et un espace détente. Il dessert 3 grandes chambres, la salle de bain, les toilettes et l'accès facile au grand grenier.
Les + : puits, porte de garage et portail motorisés, terrasse et jardin exposés sud et sans vis-à-vis.
Prix (honoraires d'agence inclus) : 599.000 DPE : C / GES : C Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479
210 m²
2 852 €
40 m²
1126 m²
7
4
3
2 (séparés)
2.39 %
Oui
1960
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane BLANCHARD
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