Découvrez cette belle maison néo-bretonne de 98 m2, idéalement située au calme (pas de nuisances sonores) et en plein coeur de Langueux. Profitez d'un accès immédiat aux écoles, aux commerces, et aux transports, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau pour le confort de toute la famille avec au dessus, un grenier accessible permettant d'augmenter l'espace de stockage.
Un sous-sol complet vous offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement.
Très bien classée au niveau énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, alliant confort moderne et économies d'énergie. Un poële à bois a été installé en plus pour l'agrément. Elle dispose également d'un terrain de 500 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en plein centre.
Les atouts de ce bien : un emplacement privilégié en plein bourg avec toutes les commodités à proximité, une faible consommation énergétique et un agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison néo-bretonne accueillante et idéalement située.
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
2 943 €
500 m²
6
4
1
1
2
1982
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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