Vente appartement 4 pièces

374 500 €

NEUDORF - Place du Marché - 3/4P 100 m², deux balcons + cave

Strasbourg 67100

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NEUDORF Place de Marché - 3/4P 100 m², 4ème étage, deux extérieurs, cave, possibilité garage en sus En plein coeur du Neudorf, Place du Marché, l'agence Immoval vous propose ce bien rare à la vente ! Idéalement situé, vous profiterez des petits commerces et des lieux de vie qui sont tant affectionnés par les habitants du quartier. L'accessibilité au centre-ville est également aisée, que ce soit à pied, à vélo ou en transports en commun. Niché au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de nombreux atouts pour vous séduire ! Sa situation en étage élevé et vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à son orientation Est/Ouest Son emplacement dans une petite rue vous garantit un calme absolu ! Vous disposerez d'une belle surface à rénover et à agencer selon vos besoins et vos envies : actuellement en configuration 2 chambres avec un immense séjour (de 49 m² !), il pourra facilement proposer une 3ème chambre. Depuis le séjour un balcon de 5 m², et accessible depuis la cuisine, une loggia de 5 m² convertible en balcon. La copropriété est bien tenue et a bénéficié de travaux d'entretien réguliers au cours des dernières années dont un ravalement de façades en 2020. Chauffage collectif gaz et eau chaude avec répartiteurs compris dans les charges maitrisées. Local vélos. En annexe : une cave saine de 5m² et sécurisée. Possibilité garage (bien dimensionné) dans la copropriété en sus. Plus d'informations et vidéo sur notre site, A voir au plus vite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)