NEUILLY - APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AU BOIS
Dans un immeuble élégant et sécurisé des années 60, découvrez ce rez-de-jardin de 145 m², offrant un cadre de vie unique face au bois.
? Un espace de vie lumineux et ouvert
Séjour spacieux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif de 93 m² exposé plein sud.
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, accentuant la sensation d'espace et de lumière.
Deux grandes chambres au calme, possibilité d'aménager une troisième chambre.
2 Salle de bains, WC indépendant et un grand dressing.
Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée.
Prestations haut de gamme
Parquet & marbre au sol pour un cachet raffiné.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Double vitrage pour un confort optimal.
Sécurité renforcée : gardien, interphone, code, alarme.
Annexes & commodités
Cave incluse.
Box privatif au 1er sous-sol.
À proximité du métro, commerces et écoles.
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 730 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
142 m²
19 718 €
51 m²
4
2
2
3
1960
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARISIAN RESIDENCE
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