Notre Agence à le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville à aménager et à rafraichir selon votre imagination et vos souhaits, située dans le centre historique de Nevers. Elle vous offrira la possibilité de créer un véritable cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une pièce de vie qui se prolonge sur une cour accueillante et végétalisée vous invitant à la convivialité et au repos à l'abri des regards, une cuisine avec un espace dédié à la cuisson (cette pièce peut-etre aménagée différamment en fonction de votre mode de vie) Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur ou vous y trouverez un palier et deux chambres avec parquet chêne, avec salle d'eau et WC accessible des deux chambres. Enfin, de part et d'autre, une volée de marches en piere permet d'accéder aux combles ( environ 35m2) qui pourront être aménagées puisque des ouvertures sont déjà existantes Cette habitation possède également un garage privatif à deux minutes de l'habitation. 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
98 m²
1 582 €
25 m²
196 m²
4
2
1
2
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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