NICE - GAIRAUT - SUPERBE VILLA FAMILIALE, AVEC PISCINE, GARA
Nice 06100
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Honoraires à la charge du vendeur.
// Nice - Gairaut // En position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et la mer, superbe maison familiale de style provençale dans un domaine confidentiel de 6 propriétés, totalisant 250m2 répartis sur 2 niveaux et bordée d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes, d'un terrain de pétanque, d'une piscine traditionnelle au sel de 11,5m x 5m refaite en 2018 (et pouvant être chauffée), le tout sur une parcelle de 2500m2 au calme absolu. Cette maison offre actuellement, au rez-de-chaussée: - Entrée, - Salon/salle à manger avec cheminée et mezzanine, - Cuisine aménagée et équipée, - Grande suite parentale, - Buanderie, - Dressing, - Toilettes invités. Au 1er étage: - Une chambre en suite ouvrant sur balcon et tropézienne, - Deux autres chambres actuellement ouvertes l'une sur l'autre, - Salle de douche avec toilettes. Un garage, plusieurs places de stationnements, une cave et un pool-house complètent les annexes pour le confort de cette villa pleine de charme, aux expositions de l'est à l'ouest pour un ensoleillement toute la journée durant. Véritable coin de paradis à seulement 15 minutes de l'hyper centre. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
260 m²
9 038 €
22 m²
53 m²
2500 m²
6
3
3
4
Sud
Est
2 (22 m²)
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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