Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose: EXCLUSIVITE: Situé à deux pas du centre ville de Nice, en plein coeur de la Place du Pin au Port, un Loft d'une superficie de 42m2. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement Niçois, il se compose : d'un Salon / Salle à manger aux beaux volumes avec 6 couchages, d'un coin cuisine aménagée et équipée muni d'un espace buanderie / dressing, et d'une salle d'eau avec WC intégré. L'appartement est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible et il donne dans une cour intérieure, avec la possibilité d'en avoir l'usage. Possibilité d'aménager un accés pour personne à mobilité réduite. Possibilité pour le AirBnB. Idéalement situé proche de toutes les commodités : - Tramway ligne 1 à 200m (2min) - Tramway ligne 2 à 180m (2min) - Commerces à 2 minutes Aucune procédure en cours ou à prévoir. Montant des charges mensuelles de 97EUR, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que la gestion de copropriété du Syndic. Taxe Foncière 640EUR par an. Venez découvrir ce superbe Loft prêt à vous accueillir, vendu avec ses meubles! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
8 310 €
28 m²
1
1
1
15/02/2025
97 € / mois
1880
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FENILE
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