NICE - SAINT SYLVESTRE - VILLA 264m2 TERRAIN 3500m2
Nice 06100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence des Châteaux vous propose: Une villa de 264m2 sur un terrain de 3500m. Un bien exceptionnel, situé sur les hauteurs du secteur de Saint Sylvestre. Sur trois niveaux distribués par ascenseur, vous trouverez un salon de 65m2 avec cave à vin et sa cuisine aménagée attenante, deux suites privatives avec salle de douche et wc, un bureau et une salle de sport. Vos proches et invités pourront également profiter de deux studios attenants chacun équipé de sa salle d'eau et d'une terrasse privative. La terrasse tropézienne de 318m2 héberge une piscine, une cuisine d'été, un sauna et deux pergolas, le tout avec vue imprenable ville et mer. Concernant les annexes, vous trouverez également une buanderie, un garage et de nombreux stationnements extérieurs. Cette villa est équipée de tous les éléments de confort de pointe avec domotique, wifi, alarme, ainsi qu'un raffinement particulier apporté à tous les matériaux la composant. Une situation privilégiée à 10 minutes à pied des commodités (arrêt de tram Gorbella, Intermarché Cessole, Boulangerie). Contactez-nous pour une visite. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Villa
264 m²
7 481 €
64 m²
3500 m²
6
5
3
3
2000
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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