Location appartement 3 pièces

340 000 €

NICE-CESSOLE/CANAVESE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS

Cagnes-sur-Mer 06800

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Découvrez en exclusivité, cet appartement de 68 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son orientation Ouest garantit une luminosité optimale, tandis que sa grande terrasse d'angle offre une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. L'agencement intérieur comprend : Une entrée menant à un spacieux séjour climatisé, une cuisine semi-ouverte, communicante avec le salon, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la vaste terrasse, créant un espace de vie agréable et aéré. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m² avec cellier en SUS. 47-Lots Charges annuelles : 3707€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1210€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)