NICE COURS SALEYA / VIEUX NICE - Appartement 3/4P de 82 m2
Nice 06300
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Rare, à saisir ! Idéalement situé sur le Cours Saleya, au coeur de la vieille ville historique et touristique de Nice, à 50 m de la mer, des plages et de la Promenade des Anglais, tous commerces et restaurants à proximité immédiate, fort potentiel pour ce spacieux appartement de type 3/4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 82 m2, offrant une vue idyllique sur la mer Méditerranée et l'architecture exceptionnelle du Vieux-Nice. En étage élevé d'un bel immeuble niçois ravalé et parfaitement entretenu, le bien, traversant, lumineux et très agréable à vivre, propose une toile vierge pour exprimer votre créativité en matière de design intérieur dans un cadre prestigieux et unique ! L'appartement, à rénover, inondé de sa lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, se compose actuellement d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, 2 chambres (dont une avec toilettes indépendants et grand dressing), une grande cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Potentiel incroyable et infini pour ce bien unique, aux larges ouvertures et aux beaux volumes, offrant moult possibilités d'aménagements, pour personnaliser, tel Matisse, votre futur havre de paix: création d'une 3ème chambre, ouverture de la cuisine sur le salon, ... Possibilité de Location Saisonnière, Faibles charges de copropriété, à voir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 34. Charges courantes annuelles: 1.920 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
82 m²
8 476 €
4
2
1
1
3 sur 5
09/11/2023
160 € / mois
1562
Sud
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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