Nice/Fleurs : Dans un magnifique Palais construit au début du XIXe siècle situé dans le quartier des Fleurs tout proche de la Promenade des Anglais et du Jardin Alsace Lorraine, superbe appartement bourgeois de 6 pièces avec terrasse exposée Sud et balcons.
L'appartement d'une surface d'environ 200 m² est traversant, seul sur le palier, au calme absolu, a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée, sa hauteur de plafond et bénéficie d'une très jolie vue sur les jardins de la copropriété.
Il se compose d'un grand séjour avec sa salle à manger d'une surface de 70 m², une cuisine indépendante, un long couloir de 15 mètres distribuant les différentes pièces : 3 chambres en suite avec salle de douche et toilettes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin arboré de l'immeuble, une quatrième chambre et des toilettes séparées.
A moderniser avec beaucoup de potentiel et la possibilité d'exercer les professions libérales.
Vendu avec 3 Caves.
Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
204 m²
6 814 €
41 m²
6
4
3
3
1 sur 5
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia GIACOMONI
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