Situé dans le quartier prisé des Fleurs, dans un bel immeuble bourgeois, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Je vous propose ce bel appartement de 130m² traversant et lumineux, ayant conservé le charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, trois grandes chambres, une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes.
Bel hauteur sous plafonds, parquets en bois massif d'origine, double vitrage, climatisation. Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. En sus, un grand garage de plein pied, facile d'accès, situé à proximité. Dimensions: (5,70 m de longueur et 3,05 m de largeur)
Ce bien offre une réelle opportunité, à quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces et la fameuse Promenade Des Anglais.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1678.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Abdenore Hammi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839417201 RCP en cours INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
130 m²
6 769 €
32 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4 sur 5
227.00 € / mois
1906
Sud
Nord
3
Oui
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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