Venez découvrir cet appartement traversant de 3/4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au c?ur du secteur Garibaldi.
D'une surface totale de 72 m² (56 m² Carrez), ce bien lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement idéal, à deux pas du tramway et de toutes les commodités.
Faibles charges de copropriété!
14-Lots
Charges annuelles : 864€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
5 446 €
29 m²
3
3
2
2
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc ADDARIO
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