Vente boutique

963 000 €

NICE HYPER CENTRE RESTAURANT TRADITIONNEL 200 M2

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).

NICE HYPER CENTRE RESTAURANT TRADITIONNEL 200 M2  : A vendre un restaurant  situé entre la place Masséna et le centre commercial de Nice Étoile à proximité du tram avec une belle clientèle à la fois locale et touristique.
Un chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années de plus  de 1 200 000 EUR avec un EBE retraité de 385 000 EUR . Une moyenne de 150 couverts par jour avec une capacité de 80 couverts pour une surface de 200 m2.
Le restaurant est ouvert midi et soir du lundi au vendredi avec 5 semaines de congés annuels.
Bail à échéance en 2030 avec un loyer HC et HT de 2900 EUR mensuel ce qui représente un taux d'effort faible et qui est très raisonnable pour ce quartier.
Une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 15 m .
Prix 963 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT .