Nice Libération - appartement avec local professionnel
Nice 06100
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Locaux mixtes en très bon état sur 2 niveaux composés d'un appartement type loft de 101 m2 avec entrée indépendante, d'un local avec pignon sur rue avec entrée indépendante de 72 m2, d'un garage de 32 m2 ainsi que d'une place de parking extérieur.
Résidentiel, calme mais proche de tout.
L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte très lumineuse, de 2 salons, de 3 chambres dont une en suite, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant.
Le local se compose de 2 très grandes pièces et d'un local de stockage ou 3ème bureau.
Le garage peut quant à lui accueillir 2 grandes voitures. La place de parking peut être dédiée à la clientèle.
De nombreuses configurations sont possibles.
Joli potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€
174 m²
4 138 €
7
3
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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