Découvrez cet appartement 3 pièces de 59m², situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, idéalement placé au c?ur du quartier de la Libération, à proximité du tramway. Traversant (Sud-Nord) et lumineux, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec un balcon exposé plein Sud, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une cuisine dotée d'un petit balcon.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée. Une cave vient compléter ce bien.
Nombre de lots d'habitation : 12. Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
4 121 €
13 m²
3
2
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry BAILET
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