Vente appartement 2 pièces

335 000 €

NICE MUSICIENS - Grand 2 Pièces 56 m2 Bourgeois calme et lum

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

RARE !
*** SOUS COMPROMIS ***
Idéalement situé rue Rossini au coeur du quartier recherché des Musiciens à Nice, à deux pas du tramway, du centre-ville, des commerces et de la place Massena, très vaste appartement bourgeois de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 56 m2, à rafraichir, exceptionnellement calme et lumineux !
En étage élevé d'un trés bel immeuble bourgeois, avec ascenseur, parfaitement entretenu, le bien se compose d'une belle entrée avec dressing desservant toutes les pièces côté Sud, avec vue sur parc arboré sans vis à vis: un séjour, une grande chambre et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir en cuisine américaine), ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes.
Magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,10 m dans tout l'appartement, double vitrage dans toutes les pièces, parquet massif d'origine, Fort potentiel ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 14. Charges courantes annuelles : 2.080 EUR (TOUT COLLECTIF, incluant Charges Communes, Consommations en Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)