Vente appartement 4 pièces

759 000 €

Nice Ouest Abbaye de Roseland agréable appartement 5 pièces

Nice 06200

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Dans une des résidences les plus recherchées de Nice, nous vous proposons ce très bel appartement aux beaux volumes ; 121.15 m2 dont 42 m2 de séjour, très bien équipé ( climatisation , volets et stores électriques , faux plafond barissol ...).
Actuellement configuré en 4 pièces ( double séjour ), une simple cloison permet de recréer la quatrième chambre si besoin .
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double sur terrasse avec vue mer latérale, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec wc et fenêtre, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc indépendant avec lave-mains. Deux grands dressings, un garage et une cave complètent ce bien qui n'attend plus que vous posiez vos valises .
Chauffage au sol et eau chaude collectifs.
Vous serez séduits par la multitudes de services proposés dans la résidence ( piscine de 33 m, restaurant, 2 terrains de tennis, pétanque, parc, gardien, épicerie fine ... ) ainsi que par l'état général de l'appartement, climatisation réversible neuve, cuisine (Schmidt) avec plan de travail en quartz et électroménager haut de gamme, électricité remise aux normes, baies vitrées aluminium double vitrage, le tout encore sous garantie ... Enfin la terrasse circulaire de 55 m2 dessert chaque pièce de vie de l'appartement offrant de belles ouvertures sur la verdure et la mer.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)