Vente local

218 000 €

NICE QUARTIER VIEUX NICE LOCATION AVEC PAS DE PORTE LOCAL

Nice 06300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

NICE QUARTIER VIEUX NICE LOCATION AVEC PAS DE PORTE LOCAL 420 M2  :  A louer proche de la place Masséna dans un secteur à forte commercialité un local commercial de 420 m2  .
Ce local comporte deux niveaux soit  RDC 260 m2 plus 160 m2 réunis par un grand escalier . Linéaire vitrine d'environ 12 M .
 Ce local est également proche du tram ,de parkings et il bénéficie d'un flux piéton pouvant atteindre 40 000 piétons /jour  et il bénéficie également d'un flux voiture important
Un loyer mensuel de 10417 EUR HT avec un nouveau bail suivant l'activité , avec extraction possible sur le toit  .
Travaux à prévoir . Possibilité également de professions libérales . Surface rare à trouver dans ce quartier .
Le pas de porte demandé par le bailleur est de 200 000 EUR HT Les honoraires du Cabinet Cessiopro sont de 9 %  TTC à la charge de l'acquéreur .