Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte.
À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC.
De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m)
Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire.
Pas de charges, pas de règlement de copropriété.
La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché.
Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux....
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
31 m²
9 677 €
2
1
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry BAILET
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