Exclusivité - Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : Situé dans la prestigieuse résidence 'Les Charmes de Cimiez', découvrez cet appartement 3 pièces de 76,80m2, au 1er étage, avec une terrasse de 17,5m2. La pièce de vie principale, d'environ 40m2, comprend un salon et une cuisine semi-ouverte équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. L'appartement est traversant, l'espace nuit, côté Nord-Est, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. La résidence, en très bon état, est entourée de beaux jardins et dispose d'une piscine, créant un environnement paisible et verdoyant. Vous serez à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant du calme absolu. La proximité de la clinique St Georges, des écoles, des crèches et des bus en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Une grande cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de stationnement en sous-sol peut être vendu en sus, pour une solution de stationnement pratique. Venez découvrir cet appartement chaleureux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et serein ! Montant de la quote part des charges : 198EUR/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine). L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
76.8 m²
5 207 €
40 m²
3
2
1
1
1
198 € / mois
1980
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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