Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : Sur les hauteurs de St Roch, au pied du parc Vinaigrier, découvrez cet appartement 3 pièces, traversant Est-Ouest, d'une superficie de 72,53m2, offrant un magnifique espace de vie de 43m2 pour le salon et la cuisine américaine. La sensation d'espace est accentuée par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, créant une atmosphère vraiment agréable. Profitez de la luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 12,5m2 orientée Ouest avec une vue panoramique sur la ville et les collines, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau : une salle de douche pour l'une, et une salle de bain pour l'autre. Un toilette séparé complète cet espace. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'une isolation par l'intérieur, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Proche de la gare de Riquier, cet appartement est idéalement situé pour accéder facilement aux commodités et transports en commun. Une place de parking est disponible à la location pour faciliter votre stationnement. Venez découvrir ce superbe appartement, offrant confort et vue imprenable, prêt à vous accueillir ! Montant de la quote part des charges : 130EUR/mois avec eau chaude et froide, chauffage, entretien de la copropriété.
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
72.53 m²
4 093 €
42 m²
3
2
1
1
1
1970
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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