Nice St Philippe - Estiènne d'Orves - 3P - jardin 140m² - Garage
Nice 06000
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Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 65m², à seulement quelques pas du centre-ville, est une véritable rareté sur le marché.
Ce bien lumineux exposé plein Sud se compose d'un séjour ouvrant sur un superbe jardin privatif de 150m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains.
Situé en angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et est positionné en rez-de-jardin surélevé.
Une cave de 8m² située sur le palier, un garage de 18m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
À proximité immédiate des établissements scolaires réputés tels que les lycées du Parc Impérial, Estienne d'Orves et l'école primaire Saint-Philippe, cet appartement est idéal pour les familles ou pour ceux cherchant à profiter d'un espace extérieur généreux en ville, tout en bénéficiant de confort et de praticité.
Nombre de lots:11-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
7 538 €
18 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc ADDARIO
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