Niché dans son écrin verdoyant, avec sa piscine à venir d
Saint-Germain-sur-Morin 77860
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose secteur Saint Germain S/Morin :
*Dans un environnement plus que privilégié belle maison, 3 chambres toutes avec placards, grand dressings, sous-sol total, dépendance + second garage, piscine, grand terrain 1050 m².
*Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec sa verrière, chambre N°1 placard (11.5m²), salle de bains, un bel espace de vie de 32 m² avec salon /salle à manger et cheminée insert.
*A l'étage un palier avec 2 placards, la chambre N°2 (11.5m²) avec 2 placards, chambre N°3 (14.5m² ) avec 3 placards + grand dressing de 5 m². Une salle d'eau avec WC suspendu.
*Au sous-sol-total : un grand espace de rangement, buanderie avec un placard de 11 portes coulissantes, garage double de 31 m² avec sa porte de garage automatisée.
*En extérieur : Dans un jardin de 1050 m² environ clôturé, rigoureusement entretenu, une terrasse de 30 m², une dépendance de 35 m², un second garage avec porte automatisée de 19 m², pour finir en beauté une piscine de 8X4 'piscine de France' avec abri et chauffée !
*A retenir : Portail électrique, rangements, adoucisseur d'eau 'Culligan' environnement 'calme idyllique', beaucoup de charme, notre coup de cœur du mois .
Pour plus d'information contactez-nous.
PRIX : 429 000 €honoraires charge vendeur barème.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'E' indice 283 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 9 kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 086 €
32 m²
1050 m²
4
3
1
5 (séparés)
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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