Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
Découvrez votre Nid Douillet au Coeur de Paris 19e
Bienvenue dans ce charmant studio entièrement meublé, niché au coeur du vibrant 19e arrondissement de Paris. Avec ses 36,03 m² de surface habitable, cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable et fonctionnel. Situé dans un immeuble doté d'un ascenseur, vous pourrez accéder facilement à votre logement sans effort.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque coin a été soigneusement aménagé pour maximiser votre confort. Que vous soyez un jeune professionnel ou un étudiant, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous dès le premier jour. La cuisine équipée, le coin salon cosy et la salle de bain moderne sont autant de détails qui font de ce studio un véritable havre de paix.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, votre quotidien sera facilité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 5 lignes de bus, 1 ligne de métro et 3 lignes de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la capitale. Pour les familles, 4 crèches, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 28 restaurants situés à proximité, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts.
Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale se trouvent à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin vous attendent à 10 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin, 5 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et 20 médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio parfaitement situé et entièrement équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 432 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 32.6 /mois. Loyer de base 1175 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 349 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Directeur réseau - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36.03 m²
1
432 %
01/02/2025
90.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Mazelin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
