Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
L'agence Côté Pierres a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 6, d'une surface habitable d'environ 183 m2 (164 m2 Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, en plein coeur de Nîmes. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous aurez l'impression d'être dans une maison, grâce à son grand séjour de près de 90 m2 où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement pour créer un espace de vie exceptionnel. L'appartement dispose de trois chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Un espace buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable. Côté extérieur, un balcon filant et une terrasse de 30 m2 vous offrent des espaces parfaits pour savourer des moments de tranquillité à l'air libre. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son atmosphère chaleureuse, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À seulement 10 minutes à pied des Halles et 15 minutes de la gare, vous profiterez d'un accès rapide à tous les commerces et transports, tout en étant au calme, à deux pas du centre historique de Nîmes. Un bien rare à découvrir sans tarder !
183 m²
2 454 €
17 m²
37 m²
5
4
2
1
1 sur 1
3.78 %
29/10/2024
152 € / mois
1860
Individuel gaz radiateur
Américaine équipée
1 (17 m²)
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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