Vente maison 6 pièces

439 000 €

NIMES - MAISON 7 PIECES - JARDIN - GARAGE

Nîmes 30000

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NÎMES ? Collines Nord, Terres de Rouvière MAISON FAMILIALE AU C?UR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL PROCHE DU CENTRE VILLE Découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, entourée d'un vaste jardin clos et arboré de 2 075 m², agrémenté d'oliviers, de pins et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierres sèches ajoutent au charme authentique de cette propriété. D'une superficie d'environ 170 m² au sol, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. À l'étage, vous trouverez un boudoir, trois chambres dont deux avec rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature . Un garage indépendant avec accès privatif complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Nîmes, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des Halles et de la Coupole, ainsi que de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports, services médicaux... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, dans un cadre exceptionnel. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Valérie CHAMPIER, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12835

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)