Maison de ville lumineuse et pleine de potentiel
Située dans le quartier paisible des Amoureux, à seulement quelques minutes à pied des commodités, du centre ville et de la gare, cette charmante maison élevée d'un étage, composée de 4 pièces, d'une surface au sol totale de 134 m², vous séduira par son confort et son potentiel.
À l'étage :
? Un salon - séjour climatisé de 26 m², idéal pour vos moments en famille
? Une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte de 12 m²
? Deux chambres cosy et fonctionnelles
? Une salle d'eau moderne avec WC
En rez-de-chaussée :
? Un spacieux garage de 34 m²
? Une buanderie de 15 m² ouvrant sur le jardin
? Une surface supplémentaire de 16 m² avec pièce d'eau attenante à aménager selon vos envies.
L'extérieur :
Sur une parcelle arborée de 225 m², vous profiterez d'une cour entièrement dallée, exposée plein sud offrant un espace de stationnement à l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière, avec tonnelle, parfait pour vos moments de détente.
Les plus de cette maison :
? Menuiseries PVC Doubles vitrages avec volets motorisés
? Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal
? Toiture isolée
Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant aménager l'espace indépendamment en rez-de-chaussée.
Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 12422
101 m²
2 871 €
225 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie CHAMPIER
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