MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE CHAUFFEE, GARAGE ET BEAU JARDIN NIMES OUEST<br><br>Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette superbe maison essentiellement de plain pied, située sur le secteur ouest de Nîmes proche du centre-ville.<br><br>Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de 250 m² offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse.<br><br>La pièce de vie ornée d'une belle cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin de presque 2 000 m², arboré et doté d'une grande piscine chauffée. Elle offre un cadre paisible pour profiter des extérieurs à la belle saison.<br><br>La maison dispose de quatre suites dont une à l'étage, offrant confort et intimité. La master room baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et propose une salle de bain comme dans les plus beaux hôtels, revêtue de marbre. Le bureau, avec sa vue sereine sur le jardin, constitue un espace de travail idéal.<br><br>Très bien située proche du centre-ville et des commodités, elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.<br><br>Venez découvrir cette villa hors norme où il fait bon vivre, et laissez vous séduire par son charme unique proche de la méditerranée. <br><br>Avec un grand garage à ouverture automatique et des panneaux photovoltaïques, cette villa allie élégance et performance énergétique.<br><br>Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs.<br><br>Alban Fouquou (EI)<br>RSAC: 419 894 852<br>06.80.89.17.08<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
250 m²
4 760 €
1915 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
