NIMES - ST. CESAIRE : Charmante Maison de type 11 en R+1 de 209
Nîmes 30900
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
NIMES - ST. CESAIRE : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente une charmante Maison de type 11 en R+1 de 209 m² avec jardin, garage et dépendance. Située dans le quartier calme de Saint-Césaire, cette spacieuse maison de 161 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et une entrée qui donnent accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un atelier de 37 m² complète ce niveau. A l'étage, découvrez une cuisine fermée de 11 m², un salon-séjour lumineux de 26 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. LES PLUS DU BIEN : Profitez d'une grande dépendance de 48 m², idéale pour une location ou à aménager selon vos besoins. Un garage de 59 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Un espace de 37 m² idéal pour y aménager un atelier de bricolage. Division parcellaire possible! POINTS A NOTER : Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison à votre goût.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2592.00 . Date de réalisation du DPE : 08-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
209 m²
1 388 €
26 m²
1150 m²
11
6
1
2
3 (séparés)
5 %
14/06/2024
Oui
1955
Gaz
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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