VENDU PAR NOS SOINS ! Appartement à vendre à Nîmes (30000), quartier Gare Nîmes, EN EXCLUSIVITE, dans le secteur Montcalm/Dhuoda Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 120 m2, disposant des très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Composé d'un double séjour de 37 m2 orienté Sud-Est, de 2 chambres, dont une trés grande de 21 m2 laissant la possibilité d'en créer une 3 ème, d'une grande cuisine de 18 m2 et d'une salle d'eau, une mise au goût du jour est à prévoir, par contre toutes les menuiseries sont en double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Situé au 1er étage d'une petite coproprieté bénevole comprenant 5 appartements. Vous disposerez également de grands combles aménageables pouvant etre reliés a l'appartement, idéal pour y faire des chambres supplémentaires, un bureaux ou encore une salle de jeux. Très lumineux et traversant, il présente un cachet particulier et saura vous séduire par ses volumes et ses capacités d'aménagement intérieur. A voir ABSOLUMENT ! Situé à 10 mn à pied de la gare TGV Nîmes Centre, des arènes et du centre-ville, proche de toutes les commodités et commerces, il est fait pour les amoureux urbains. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 0623294276. SAS Nemausa Immobilier - Siret 819500390 - CPI No 30022016000006029 - 5 agences dans le Gard - Elue Agence no1 à Nîmes de la relation Clients par le site Meilleurs Agents.
118.63 m²
1 264 €
37 m²
4
2
1
120 € / mois
1920
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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