Découvrez un bien rare et singulier, niché au 1er et dernier étage d?une petite copropriété, en plein centre de Nîmes. Ce duplex exceptionnel composé de 6 pièces, 164 m² (loi Carrez), baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec un confort contemporain.
Avec un espace de vie de près de 90 m², ce bien dévoile un séjour et une magnifique cuisine SCHMIDT ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon indépendant.
Le plafond cathédrale, les poutres et pierres apparentes accentuent l?élégance et le caractère de ce lieu unique.
Vous disposerez de quatre chambres, chacune dotée de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d?eau, WC et dressing. Vous disposerez d'un deuxième espace salle d'eau - WC indépendant, ainsi que bureau et cellier pour un confort optimal.
Vous profiterez d'un balcon filant de 13 m² et d'une terrasse intimiste de 30 m².
À seulement 10 minutes des Halles de Nîmes et 15 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d?un accès facile aux écoles, commerces, transports et lieux de vie nîmois.
Possibilité de louer un box privatif dans la même rue.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 12137
183 m²
2 552 €
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie CHAMPIER
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