NIMES Maison 153 m² et appartement indépendant avec terrain 780 m²
Nîmes 30000
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Découvrez cette belle maison spacieuse et polyvalente à Nîmes secteur Est
Une opportunité rare pour une vie en famille et/ou un investissement locatif !
Cette ravissante maison de 153 m², agrémentée d?un appartement indépendant de 37 m², repose sur un terrain de 780 m², idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 25 m² s?ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d?eau moderne de 7 m² et des toilettes indépendantes.
À l?étage : Un grand espace lumineux et convivial avec un salon/séjour/cuisine ouverte de 42 m², deux grandes chambres avec placards de 11 et 17 m², une salle de bain/salle d?eau avec double vasque, et des WC séparés.
Appartement indépendant : 37 m², idéal pour la location, un adolescent en quête d?indépendance ou pour recevoir famille et amis avec tout le confort nécessaire.
Confort et modernité : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, deux portails automatiques avec vidéophone, garage avec toit-terrasse, et buanderie indépendante.
À quelques pas des écoles, commerces, services de santé, transports, et accès rapide à l?autoroute et à la gare TGV de Nîmes.
Ce bien, à la fois chaleureux et fonctionnel, offre une flexibilité rare pour accueillir tous vos projets. Contactez-moi dès aujourd?hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 10289
153 m²
2 451 €
776 m²
6
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric MICHEL
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