L'agence LIVE IMMO vous propose à Nîmes secteur Cadereau et à deux pas des Allées Jean Jaurès dans un environnement calme et proche des commerces. Cet appartement T4 d'une superficie confortable de 83,44 m2 doté d'une jolie terrasse ensoleillée de presque 10 m2 exposée Ouest. L'appartement est au 1er étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur. Il profite d'un stationnement couvert sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Il est très lumineux et à de beaux volumes avec une grande entrée, une cuisine et un double séjour donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'une troisième chambre. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Prestations: cuisine aménagée, menuiseries double vitrage, beaux volumes et aux sols granito et carrelage Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1500 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 EUR. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
83.44 m²
2 085 €
33 m²
4
2
1
1
1 sur 4
11/12/2024
125 € / mois
1963
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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