Vente appartement 4 pièces

227 000 €

Nîmes T4 de 102 m2 avec terrasse et cave

Nîmes 30000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Arènes ce beau et spacieux T4 de 102 m2 avec terrasse dans une résidence sécurisée.
Vue dégagée car il est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
L'appartement a été rénové avec goût récemment. Il profite de beaux volumes avec une confortable entrée avec placard, une grand séjour de 34 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres agréables ( 10,15m2, 11,09 m2 et 12,36 m2 ), une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie.
Une cave de 5,48 m2.
Possibilité de transmettre la location de place de stationnement.
Idéalement situé proche du centre ville et des commodités, parc et jeux d'enfants et des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600 EUR/an ( charge de copro, eau et chauffage). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 EUR.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)