Vente maison 5 pièces

440 000 €

NIMES VACQUEROLLES - Villa pleine de charme - 6 pièces

Nîmes 30900

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EXCLUSIVITÉ - NIMES GOLF DE VACQUEROLLES - Villa pleine de charme, 4 chambres Découvrez cette maison soigneusement entretenue de 126 m², située dans un environnement calme et recherché. Nichée dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain clos et arboré de 370 m². - 3 terrasses idéalement orientées pour profiter de chaque saison - Garage aménagé et un emplacement de parking privatif. - Possibilité d?installer une piscine et un pool - house. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte - Cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à une deuxième terrasse couverte - Une chambre - Une buanderie aménagée avec rangements - Un WC À l?étage : - 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards. - Une salle de bains, WC séparés * Localisation : - À proximité immédiate du Golf de Vacquerolles, réputé pour son cadre verdoyant. - Commodités : commerces, écoles, médecins, Intermarché et transports en commun. - À seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et des principaux axes routiers. Les atouts : - Maison entretenue avec soin. - Environnement calme et recherché. - Opportunité de personnaliser avec piscine et/ou pool-house. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12210

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)