NIORT HYPER CENTRE - Ensemble immobilier 2 maisons de ville
Niort 79000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A 5min à pied de la Place de la Brèche, ensemble immobilier de deux maisons de villes, sur troix niveaux, avec cour commune à l'avant, cours séparées à l'arrière. La première de 133m2, composée d'un séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 WC indépendants, cave voutée, cour privative. Etiquette-énergie DPE : C / GES : A, consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 240 et 1 720 EUR. La seconde de 63m2, composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendant, cour privative. Etiquette-énergie DPE : D / GES : A, consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 950 et 1 340 EUR. Les plus : façade rénovée, aucun travaux de maçonnerie, de huisseries/volets. Rénovation intérieure complète, planchers, isolation, électricité, plomberie... Arrêt de bus juste devant, toutes commodités accessibles à pied. Le tout offrait un rendement locatif de 1700 EUR mensuel environ. Travaux de couverture à prévoir. Prix du bien : 366 000EUR / Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR Honoraires TTC : 4,57% soit 16 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,
Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.
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196.43 m²
1 863 €
4.57 %
Oui
2
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