À vendre ? Charmant 3 pièces lumineux de 62 m² en plein centre-ville
Imop vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville. Offrant une belle luminosité naturelle, ce bien allie parfaitement confort moderne et emplacement privilégié.
Vous y découvrirez deux grandes chambres, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, garantissant calme et sérénité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se prête idéalement à vos moments de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Les rangements intégrés, pensés sur-mesure dans le couloir, offrent une optimisation idéale de l'espace sans perte de place.
L'appartement, parfaitement entretenu, a été conçu avec des matériaux de qualité : parquet massif, verrières sur mesure, fenêtres récentes avec volets roulants électriques, et chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2018). Le DPE est classé C ? aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces, écoles (groupes scolaires du Clos de l'Arche, Clos Saint Vincent, Joseph Cabrini), transports (RER A à 7 minutes à pied, rejoignant Paris en 15 minutes), ainsi que des lieux culturels et bords de Marne, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et familial.
Une place de parking est proposée en option pour 12 000 €.
Charges de copropriété : 450 €/trimestre
Taxe foncière : 1 200 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
62 m²
4 806 €
3
2
1
3
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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