TOULON QUARTIER LE PORT À VENDRE : Appartement T3 en duplex avec vue mer imprenable Idéalement situé sur l'Avenue de la République, cet appartement de type T3 en duplex, situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur la mer. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il est proposé avec une place de parking couverte, privative et sécurisée, située à seulement 100 mètres de l'immeuble. Description du bien :
Au 1er niveau :
Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Une cuisine américaine aménagée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC séparé.
au 2e niveau :
Un espace polyvalent, idéal comme coin bureau ou espace TV. Une chambre mansardée avec rangements intégrés.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Emplacement idéal pour étudiants ou pour une colocation.
Prix de vente : 140 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Informations supplémentaires : Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Quadrimmo au 04.94.210.310. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
56.23 m²
2 490 €
20 m²
4
2
1
1
2 sur 5
107 € / mois
1930
Sud
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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