Vente maison 12 pièces

441 000 €

Nord Caussade manoir centre ville 394 m2 rénové, dépendance

Caussade 82300

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Ancien hospice, petit manoir  de 394 m2 rénové en centre ville, composé de 3 niveaux, ce magnifique manoir en pierre datant du 19ème siècle . élevé sur 3 niveaux  sur sous-sol .
Au sous sol  des caves voûtées  hautes  pouvant accueillir  des salles pour séminaire ou autre  soit 140 m2  , actuellement une partie sert  au chauffage  avec pompe a chaleur  plus chauffage fuel  ballon thermodynamique  .
Au rez-de-chaussée, 2 grand salons avec poutre apparente, ainsi qu'un grand séjour , un couloir avec escalier en bois double hélice en bois , une très grande cuisine lumineuse équipée, et séparée d'environs 60 m2. Le séjour donne sur une grande terrasse avec vue  , une dépendance  de  50 m2  sert de débarras  mais pourrait être transformé en gîte .indépendant  car une sortie existe
L 'escalier central est décoré par un peintre  Albigeois connu  avec des motifs  d'amour courtois  couleur bleu roi .
Au 1er étage, 4 grandes chambres parquetées  avec fenêtre, 2 salle de bains indépendantes.
Au 2éme étage, 4 grandes chambres avec fenêtre également et 1 salle de bains.
Une petite échauguette petite tour  fini l 'ensemble en donnant  un très beau charme authentique
Un garage d'environ 30m2 collé à une dépendance d'environ 23 m2, avec 1 cuisine, 2 chambres, et une salle de bain pouvant servir de gîte ;
Le terrains d'environ 2000m2 permet des vues  sur les collines
DPE : C ET E
REF 1791
Prix: 441 000  euros charges acquéreurs
420 000 euros hors honoraires soit 5%
Contacter Agence Larroque : 05.63.22.87.61
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)