Normandie, ancien corps de ferme en pierres, avec 4 gîtes indé
Rânes 61150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
NORMANDIE, Axe Putanges/Rânes, à seulement 5 minutes au nord de Rânes, dans un village paisible avec école et petits commerces, venez découvrir cet ancien corps de ferme, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété comprend : Une maison d'habitation de 75 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, cheminée ouverte et poutres apparentes, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison et accessible par une entrée indépendante, le bien dispose de quatre gîtes de 26 à 58 m², récemment rénovés. Un logement au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, parfaits pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Deux dépendances en pierres de type longère, garage, cave, puits et hangar complètent cet ensemble sur sur un vaste terrain de 16 281 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique en Normandie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ALT Immobilier Putanges 02.33.12.52.12 REFERENCE : VL12P - PRIX : 316 500 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 NORMANDY, between Putanges and Rânes, 5 minutes north of Rânes, in a peaceful village with a school and small shops, come and discover this old farmhouse, ideal for nature and tranquility lovers. The property includes: A 75 m² house consisting on the ground floor of a cozy living room with a kitchen area, an open fireplace, and exposed beams, a large bedroom, a shower room, and a toilet. Attached to the house and accessible via a separate entrance, the property features four gîtes ranging from 26 to 58 m², recently renovated. One unit on the ground floor and three others upstairs, perfect for hosting friends or generating rental income. Two stone outbuildings in the longère style, a garage, a cellar, a well, and a shed complete this set on a vast plot of 16,281 m², offering numerous development possibilities. Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Normandy! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us: ALT Immobilier Putanges 02.33.12.52.12. REFERENCE : VL12P - PRICE : 316 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
227 m²
1 394 €
27 m²
16281 m²
5
5
5
5
5.5 %
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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