Normandie, Axe PUTANGES-LE-LAC / FALAISE, maison de maître avec
Putanges-le-lac 61210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
NORMANDIE, située sur l'axe Putanges-le-lac / Falaise, nous vous proposons cette superbe Maison de Maître entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès direct au jardin. Sans oublier une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, également orienté vers le jardin, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel escalier vous mène à un couloir spacieux avec un coin bureau, desservant 5 grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des WC séparés. Cette propriété dispose d'un garage et d'une cave attenants, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain s'étend sur 10 557 m², où vous découvrirez un ancien lavoir avec sa mare, de nombreuses dépendances (garage, cave, etc.), un ancien pressoir et une bergerie. Que vous envisagiez une maison familiale ou une résidence de vacances, cette propriété exposée plein Sud, accessible par une belle allée, ne pourra que vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence ALT IMMOBILIER de PUTANGES-LE-LAC Tel : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. REFERENCE : VL10P - PRIX : 348 150 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. NORMANDIE, between Putanges-le-lac and Falaise, we offer you this superb fully renovated Master House, nestled in a peaceful environment. Upon entering, you will be charmed by a bright living room, featuring a wood stove and providing direct access to a delightful garden. The house also includes a fully equipped kitchen with a dining area, also oriented towards the garden, as well as a laundry room, a back kitchen, a shower room, and separate toilets. Upstairs, a beautiful staircase leads you to a spacious hallway with a study area, serving 5 large bedrooms. You will also find a family bathroom. This property includes an attached garage and cellar, providing additional storage space. The land extends over 10,557 m², where you will discover an old washhouse with its pond, other outbuildings (garage, cellar, etc.), an old wine press, and a sheepfold. Whether you are searching a family home or a vacation residence, this south-facing property, accessible via a beautiful driveway, will surely captivate you. Don't miss this unique opportunity ! Call our agency ALT IMMOBILIER Putanges : 02.33.12.52.12 REFERENCE: VL10P - PRICE: 348 150 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
222 m²
1 568 €
29 m²
10557 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.5 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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