Vente maison 6 pièces

107 800 €

NORMANDIE, coeur Suisse Normande, 15 min PONT D'OUILLY Ancien Ba

Pont-d'Ouilly 14690

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NORMANDIE, entre PONT D'OUILLY et PUTANGES LE LAC, dans un village pittoresque au coeur de la Suisse Normande, nous vous proposons cette spacieuse propriété récemment exploitée en Bar/Restaurant avec jardin et garage double, le tout sur 446 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : bar, salle à manger avec cheminée de caractère en granit et porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière, une autre salle à manger, une cuisine équipée professionnelle et une buanderie. Aux étages supérieurs, vous trouverez un grand appartement avec 3 chambres, salle de douche, cuisine et salon. Jardin à l'arrière et garage. Chauffage central au gaz. Idéalement située avec accès aux chemin de randonées vers La Roche d'Oëtre, non loin de Falaise et le château de Guillaume le Conquérant. A ne pas manquer ! REFERENCE : DF64P/1 - PRIX : 107 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,8 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDIE, under an hour from the ferry port, between PONT D'OUILLY and PUTANGES LE LAC, in a picturesque village is this spacious property recently run as a Bar / Restaurant with garden and double garage, all on 446m². Ground floor: bar, dining room with character granite fireplace and patio door to the rear garden, a further dining room, professionally equipped kitchen and utility area. Upper floors is a large apartment with 3 bedrooms, shower room, kitchen and living area. Garden to the rear and garage. Gas central heating. Situated in the National Park of the Suisse Normande, this area is perfect for hiking, mountain bike trails, trekking ........Close to the historic town and birth place of Guillaume Le Conquerer, Falaise is full of charm and has all amenities including a hospital.
For further information please do not hesitate to contact us. REFERENCE : DF64P/1 - PRICE: 107 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,8 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)