NORMANDIE, SUISSE NORMANDE proche Athis Val de Rouvre, maison lu
Athis val de rouvre 61430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 244950 euros).
NORMANDIE, SUISSE NORMANDE proche Athis Val de Rouvre, 2H30 de PARIS, Charmante propriété en pierre avec vues magnifiques. Située sur plus de 1,5 hectare de terrain magnifique, cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1956, offre un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne. La propriété bénéficie de vues à couper le souffle, offrant un cadre paisible et pittoresque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et de taille généreuse. Une salle de bain familiale bien aménagée complète cet étage. Le grenier offre un potentiel de conversion selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, tandis que la propriété est également dotée de deux grandes granges/dépendances, chacune avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de développement futur. Deux puits garantissent une source d'eau. Avec son vaste terrain, ses vues splendides et ses dépendances polyvalentes, cette propriété est un véritable bijou, offrant à la fois tranquillité et potentiel d'avenir. Contactez-nous pour plus de renseignement ! ALT IMMOBILIER Pont d'Ouilly - 02.31.50.30.00 REFERENCE : DK47P/1 - PRIX : 244 950 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE
NORMANDY under an hour from the ferry port and close to the landing beaches is this Charming Stone Property with Magnificent Views: Nestled in over 1.5 hectares of stunning land, this spacious and light-filled home, built in 1956, offers a perfect blend of traditional charm and modern convenience. The property boasts breathtaking views, providing a peaceful and picturesque setting. The ground floor features a fully fitted kitchen, along with a large dining/sitting room with an open fire, creating a warm and inviting atmosphere. A convenient WC is also located on this level. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, each offering ample space and natural light. A well-appointed family bathroom completes this level. Additionally, there's an attic space that offers potential for conversion to suit your needs. The basement includes a garage, while the property is further complemented by two large barns/outbuildings, each with water and electricity, providing plenty of options for storage or future development. Two wells ensure a reliable water supply but there is also mains water if needed. Double glazing throughout ensures comfort and energy efficiency. With its expansive grounds, stunning views, and versatile outbuildings, this property is a true gem, offering both tranquility and potential for the future. REFERENCE : DK47P/1 - PRICE : 244 950 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D'OUILLY and PUTANGES LE LAC.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements comp...
91 m²
2 692 €
33 m²
15610 m²
4
3
1
2 (séparés)
24/03/2025
1956
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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