NOSTANG : Ria d'Etel, propriété de bâtiments en pierre
Nostang 56690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1170000 euros).
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La propriété est constituée de quatre bâtiments en pierre, joliment répartis au sein d'un parc de 7000 m² agrémenté d'un bel espace piscine. Dans le logis principal, la vaste pièce de vie de plus de 60 m² a conservé ses belles poutres d'origine et s'agrémente d'une grande cheminée de granit avec poêle à bois. Un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau privative. A l'étage, une belle mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un vaste grenier aménageable sur dalle béton. Deux longères sont dédiées aux chambres d'hôtes avec chacune un espace extérieur intime et joliment aménagé, des décorations personnalisées et des prestations de qualité. Le dernier bâtiment bénéficie d'une grande pièce de réception en rez-de-jardin, et d'un généreux espace sous combles restant à aménager qui offrira aux futurs acquéreurs le bonheur d'apporter leur touche personnelle. Un espace détente composé d'une spacieuse piscine à l'écart des habitations, un sauna et un spa fait de cette grande propriété un lieu de vie agréable. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue se prêterait également à devenir une demeure multigénérationnelle ou à accueillir une activité hôtelière, comme à l'origine.
Les points forts : - Charme des longères - Terrain arboré - Piscine 12*5 - Activité de chambre d'hôtes - Projet de vivre à plusieurs familles
RÉFÉRENCE : LR2409041
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
407 m²
3 018 €
7043 m²
15
8
2
6
8
5 %
1700
Sud
Ouest
5
8
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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